keskiviikko, 2. joulukuu 2009

Tontin Etsiminen!

Nyt kun olemme päättäneet minkä talopaketin rakennamme alkaa tontin etsiminen. Mitään sopimuksia ei vielä kuitenkaan ole talontoimittajan kanssa tehty, mutta alustavasti olemme päätynet muuremetaloihin. Onneksi asun sen verran maalla, että tontteja löytyy helposti ja halvalla. Tilasin kunnalta jo aikoja sitten vapaat tontit esitteeen josta ja olemme löytäneet mieluisan paikan meidän talolle. Kävimme paikkaa katsomassa ja se vaikutti varsin mukavalta asumisympäristöltä. Kaava myös sallii 1/2 kerroksisen talon rakentamisen ja tontin hintakaan ei päätä huimaa. Itse asiassa yhdistän kaksi tonttia yhdeksi ja hinnaksi tulee vain noin 4000€ ja tontin koko on hieman alle 5000m2. Toisena vaihtoehtona olisi ollut tontti läheltä rantaa uusien omakotitalojen asumisalueelta hintakin olisi ollut vain kaksin tai kolminkertainen, mutta täältä "paremmalta" asuinalueelta on pitempi matka palveluiden ääreen enkä halua. että lapselleni tulee pitkä koulumatka sitten kun hän kouluun menee.  Jos kunnan kaavoituksista vastaava henkilö suostuu yhdistämään kaksi tonttia yhdeksi niin luulenpa, että kaupat syntyy.

maanantai, 30. marraskuu 2009

Omakotitalon rakentaminen

Olemme vaimokkeeni kanssa haaveilleet jo pitkään omasta omakotitalosta. Rakentaminen on mielestämme paras vaihtoehto. Myytävät talot ovat melko lähellä hintoja joilla rakennuttaisi uuden talon ja eikä uusia taloja ole myynnissä siellä mistä omakotitalon haluamme. Muutama tönö täälläpäin on kyllä kaupan, mutta ei oikein kiinnosta ostaa 40-luvulla rakennettua ylihintaista homepesää :) Siis rakentaminen on ainoa ja oikea vaihtoehto meille.

Tutustuminen eri talopaketteihin on jo alkanut ja alamme pikkuhiljaa kallistua avaimetkäteen ratkaisuun. Siitä syystä, että talon rakentaminen itse veisi aivan tolkuttomasti aikaa ja jos tekisin jonkin virheen se voisi tulla kalliiksi. Talonrakentamiseen kuuluu yllättävän paljon kaikkea ja jopa avaimetkäteen talon rakentamisen eteen saa tehdä paljon. Eri avaimetkäteen toimittajissakin on suuria eroja valmius asteissa ja niissä töissä joita joutuu itse tekemään/teettämään.

Pitkän harkinnan ja tutkimisen jälkeen päätimme rakennuttaa muurametalojen valmiskodin. Talo tulee olemaan mallia T-106 "Isolahti" . Päädyimme muuremetalot nimiseen valmistalo toimittajaan luotettavuuden ja järkevien ratkaisujen takia, myös hinta oli yksi ratkaisevista tekijöistä. Myös myyjä oli eritäin rehdin ja reilun oloinen ei yhtään niin lipevä mitä Design-talojen edustaja, joka muuten laski talon kustannus arvion täysin alakanttiin. Emäntä myös kertoi, että hänellä tuli pääkipeäksi kun se Design-talojen myyntiedustaja haisi niin paljon partavedelle :) Täytyy myöntää, että paikallinen rakennusmestarikin vaikutti hieman meidän päätökseen olla rakentamatta Design-taloa. Rakennusmestari meinaa totesi minulle puhelimessa ettei lähde enää ikinä valvomaan yhtään Design-talon taloprojektia. Sitten kun soitin toiselle rakennusmestarille joka oli valvonut muurametalojen valmistusta kehui muurametalot ja sanoi, että se on varsin järkevä ratkaisu. Älväriä ei viitsi edes harkita. Sen verran olen nettiä tutkiskellut.